Elettrosmog.Antenna e distanze dagli edifici
- Dettagli
- Categoria principale: Elettrosmog
- Categoria: Dottrina
- Visite: 532
Antenna e distanze dagli edifici
di Maurizio Maria LUCCA
Urbanistica.Prova dell'ultimazione dell’opera abusiva entro una data certa
- Dettagli
- Categoria principale: Urbanistica
- Categoria: Consiglio di Stato
- Visite: 446
Consiglio di Stato Sez. V n. 8535 del 3 novembre 2025
Urbanistica.Prova dell'ultimazione dell’opera abusiva entro una data certa
Spetta a colui che ha commesso l'abuso, l'onere di provare la data di realizzazione dell'immobile abusivo; non può quest'ultimo limitarsi a sole allegazioni documentali a sostegno delle proprie affermazioni, trasferendo il suddetto onere di prova contraria in capo all'amministrazione.
Leggi tutto: Urbanistica.Prova dell'ultimazione dell’opera abusiva entro una data certa
Ambiente in genere.Criminalità ambientale 2025 di male in peggio: leggi confuse e carenze di controllo
- Dettagli
- Categoria principale: Ambiente in genere
- Categoria: Dottrina
- Visite: 1419
Criminalità ambientale 2025, di male in peggio: leggi confuse e carenze di controllo
di Gianfranco AMENDOLA
Urbanistica.Sanatoria interventi soggetti a SCIA
- Dettagli
- Categoria principale: Urbanistica
- Categoria: Consiglio di Stato
- Visite: 542
Consiglio di Stato Sez. II n. 8908 del 13 novembre 2025
Urbanistica.Sanatoria interventi soggetti a SCIA
L’art. 37 del t.u. dell’edilizia disciplina la sanatoria degli interventi edilizi di cui all’art. 22, commi 1 e 2, realizzati in assenza della o in difformità dalla Scia, e che l’art. 22, comma 1, lettera c), comprende gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui all’art. 3, comma 1, lettera d), diversi da quelli indicati nell’art. 10, comma 1, lettera c), che a sua volta individua i casi in cui è necessario il permesso di costruire. Dunque, nella categoria degli interventi di ristrutturazione – che includono tutti i lavori rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere, anche giungendo a un organismo diverso dal precedente, compresi quelli che interessano gli elementi costitutivi ovvero che comportano la demolizione e ricostruzione del bene – si distinguono quelli più “impattanti”, che comportano modifiche della volumetria, della destinazione d’uso (per gli edifici compresi nelle zone omogenee A, ossia le parti del territorio che rivestono carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale), nonché, per gli edifici situati in area sottoposta a tutela paesaggistica, della sagoma, della volumetria complessiva o dei prospetti. A riprova di questo, vi è anche il fatto che l’art. 22, comma 2, del t.u. dell’edilizia, pur consentendo in linea generale la realizzazione mediante Scia delle varianti ai permessi di costruire rilasciati, subordina tale possibilità alla circostanza che queste non incidano sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, non modifichino la destinazione d’uso e la categoria edilizia, non alterino la sagoma degli edifici vincolati.
Leggi tutto: Urbanistica.Sanatoria interventi soggetti a SCIA
Rifiuti.Relazione di riferimento ed impianti di gestione rifiuti
Relazione di riferimento ed impianti di gestione rifiuti
di Mauro SANNA
Leggi tutto: Rifiuti.Relazione di riferimento ed impianti di gestione rifiuti
Urbanistica.Obblighi dell'autorità comunale in presenza di abuso edilizio
- Dettagli
- Categoria principale: Urbanistica
- Categoria: Consiglio di Stato
- Visite: 587
Consiglio di Stato Sez. VII n. 8939 del 14 novembre 2025
Urbanistica.Obblighi dell'autorità comunale in presenza di abuso edilizio
In presenza di un abuso edilizio, la vigente normativa urbanistica non pone alcun obbligo in capo all'autorità comunale, prima di emanare l'ordinanza di demolizione, di verificare la sanabilità ai sensi dell'art. 36 d.p.r. n. 380/2001. Tanto si evince chiaramente dagli artt. 27 e 31 d.P.R. n. 380 del 2001 che, in tal caso, obbligano il responsabile del competente ufficio comunale a reprimere l'abuso, senza alcuna valutazione di sanabilità, nonché dallo stesso art. 36 cit. che rimette all'esclusiva iniziativa della parte interessata l'attivazione del procedimento di accertamento di conformità urbanistica ivi disciplinato. Inoltre, l’art. 27, TUED è sempre applicabile sia che venga accertato l'inizio che l'avvenuta esecuzione di interventi abusivi e non vede la sua efficacia limitata alle sole zone di inedificabilità assoluta, nel rispetto dei poteri di vigilanza attribuiti al Comune.
Leggi tutto: Urbanistica.Obblighi dell'autorità comunale in presenza di abuso edilizio
- Caccia e animali.Reato di cui all'art. 727 cod. pen.
- Beni ambientali.Compatibilità paesaggistica e volumi tecnici tombati o interrati
- Urbanistica.Demolizione ed eredi del condannato
- Urbanistica.Lottizzazione abusiva e stato soggettivo dei proprietari interessati
- Urbanistica.Opere in cemento armato e struttura metallica
- Urbanistica.Individuazione della natura precaria di un’opera
- Urbanistica.Interventi di pavimentazione di spazi esterni
- Urbanistica.Lottizzazione abusiva e confisca legittima anche con istruttoria dibattimentale incompleta
- Beni ambientali.Articolo 167 dlv 42\2004
- Urbanistica.Demolizione e messa alla prova
Pagina 5 di 696
