SEZ. 3 SENT. 03526 DEL 24/01/2003 (UD.05/12/2002) RV. 223369
PRES. Toriello F REL. Onorato P 
IMP. Castagna V PM. (Conf.) Meloni V 
538001 EDILIZIA - IN GENERE - Interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente - Condizioni - Avvenuta pregressa ultimazione del manufatto - Necessita' - Mancanza - Possibilita' di ricorso a procedure semplificate - Esclusione. 
L. DEL 28/2/1985 NUM. 47 
L. DEL 5/8/1978 NUM. 457 ART. 31 
L. DEL 5/8/1978 NUM. 457 ART. 48
Rientrano negli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente, previsti dall'art. 31 della legge 5 agosto 1978 n. 457, gli interventi di manutenzione ordinaria, quelli di manutenzione straordinaria, di restauro o risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia e urbanistica, che presuppongono un edificio gia' ultimato e funzionante, del quale si intende conservare o rinnovare la funzionalita', atteso che deve trattarsi di "recupero" del patrimonio edilizio esistente. Conseguentemente non e' possibile applicare il regime semplificato dell'autorizzazione o della denuncia di inizio attivita', previa qualificazione delle opere come di manutenzione straordinaria o restauro, per gli interventi eseguiti su edifici non ultimati.
Fonte CED Cassazione