Cass. Sez. III n. 35708 del 16 settembre 2009 (Cc. 23 giu. 2009)
Pres. Lupo Est. Fiale Ric. Morrone ed altro
Urbanistica. Lottizzazione abusiva e modifica della destinazione d’uso

Può configurare il reato di lottizzazione abusiva la modifica di destinazione d’uso di un complesso alberghiero, realizzata attraverso la vendita di singole unità immobiliari a privati, allorché (indipendentemente dal regime proprietario della struttura) non sussiste una organizzazione imprenditoriale preposta alla gestione dei servizi comuni ed alla concessione in locazione dei singoli appartamenti compravenduti secondo le regole comuni del contratto di albergo, atteso che in tale ipotesi le singole uniti perdono la loro originaria destinazione d’uso alberghiera per assumere quella residenziale.